PART?01
問：公租房保障要去哪里申請(qǐng)？需要遞交哪些材料？
答：（一）申請(qǐng)家庭主申請(qǐng)人可向戶籍所在地或工作單位注冊(cè)登記地（靈活就業(yè)登記地）社區(qū)(村)咨詢，按要求填寫申請(qǐng)審核表；同時(shí)通過浙江政務(wù)服務(wù)網(wǎng)或“浙里辦”APP自主填報(bào)相關(guān)信息并提交申請(qǐng)。 （二）申請(qǐng)家庭應(yīng)對(duì)填報(bào)內(nèi)容和提交上傳材料的真實(shí)性、有效性、完整性負(fù)責(zé)，其中能夠通過政務(wù)共享平臺(tái)查詢到的證明材料，申請(qǐng)家庭無需重復(fù)提供。 所需提供的材料包括但不限于基本材料（家庭成員居民身份證、居民戶口簿、婚姻狀況證件或證明）、特殊情況補(bǔ)充材料（家庭住房補(bǔ)充材料、家庭財(cái)產(chǎn)補(bǔ)充材料、家庭優(yōu)待補(bǔ)充材料），詳見《寧波市公租房保障實(shí)施細(xì)則》第十六條，具體以每年發(fā)布的公告為準(zhǔn)。 PART?02 問：公租房保障的優(yōu)待家庭有哪些？ 答：公租房保障的優(yōu)待對(duì)象具體可分為優(yōu)先實(shí)物配租家庭、貨幣補(bǔ)貼金額可上浮家庭，具體如下： （一）優(yōu)先實(shí)物配租家庭 1.優(yōu)撫對(duì)象； 2.消防救援人員； 3.家庭成員中有重度殘疾人； 4，三孩家庭：指主申請(qǐng)人有三個(gè)子女作為共同申請(qǐng)人的本地城鎮(zhèn)戶籍困難家庭； 5.省部級(jí)（含）以上勞動(dòng)模范； 6.市級(jí)見義勇為人員； 7.70歲（含）以上老人； 8.從事基本公共服務(wù)行業(yè)一線從業(yè)人員。 （二）貨幣補(bǔ)貼金額可上浮家庭 1.持低保證、低邊證或特困證三證之一，且有效期連續(xù)滿兩年（含）以上的無房家庭。 2.主申請(qǐng)人或者其配偶是烈士遺屬、因公犧牲的軍人遺屬、一至六級(jí)殘疾軍人、市級(jí)（含）以上勞動(dòng)模范、無贍養(yǎng)人的孤寡單身居民（男滿55周歲、女滿50周歲）、重度殘疾（含三、四級(jí)精神，智力殘疾人）的、一方年齡達(dá)到男60周歲或女55周歲無房的、政府在福利機(jī)構(gòu)供養(yǎng)成年的孤兒等對(duì)象之一的城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭。 3.省、市、區(qū)（縣、市）規(guī)定的其他家庭。 PART?03 問：限制申請(qǐng)公租房的情形有哪些？ 答：可分為完全禁止、限制再次申請(qǐng)及部分限制三大類，具體如下： （一）完全禁止 1.主申請(qǐng)人或其配偶已購(gòu)買過本市低收入家庭住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)房、共有產(chǎn)權(quán)住房等保障性住房的。 2.主申請(qǐng)人或其配偶被列入嚴(yán)重失信名單的。 3.法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。 （二）限制再次申請(qǐng) 1.2年內(nèi)不得再次申請(qǐng) 除不可抗力外，保障家庭未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)按規(guī)定簽訂貨幣補(bǔ)貼協(xié)議，或未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)按規(guī)定簽訂公租房租賃合同、辦理入住手續(xù)的，視為自動(dòng)放棄本次保障資格。累計(jì)有2次上述情形的，2年內(nèi)不得再次申請(qǐng)公租房保障。 2.5年內(nèi)不得再次申請(qǐng) （1）針對(duì)個(gè)人（自取消保障資格之日起） ①采取隱瞞、虛報(bào)、偽造、提供虛假證明材料等方式騙取公租房保障的； ②轉(zhuǎn)租、出借或擅自調(diào)換配租公租房的； ③改變配租公租房結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)的； ④無正當(dāng)理由，連續(xù)6個(gè)月未在配租公租房居住的； ⑤連續(xù)6個(gè)月未繳納租金，且經(jīng)催告后仍不繳納的； ⑥在配租公租房?jī)?nèi)從事違法犯罪活動(dòng)的； ⑦違反租賃合同或貨幣補(bǔ)貼協(xié)議約定的其他行為。 （2）針對(duì)單位 用人單位隱瞞或弄虛作假，為申請(qǐng)職工出具虛假勞動(dòng)合同等申報(bào)材料的，5年內(nèi)不得再組織職工申請(qǐng)公租房保障，并承擔(dān)由此造成的所有經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。 （三）部分限制 1.限制保障方式 （1）申請(qǐng)家庭確定1名具備完全民事行為能力的家庭成員作為主申請(qǐng)人，如家庭成員均不具備完全民事行為能力的，可由其法定監(jiān)護(hù)人代為申請(qǐng)，通過貨幣補(bǔ)貼方式予以保障。 （2）原已按城鄉(xiāng)一體化政策納入我區(qū)城鎮(zhèn)住房困難家庭類的鄉(xiāng)村戶籍公租房保障家庭，符合除戶籍外其他資格條件的，可以參照本地城鎮(zhèn)戶籍困難家庭類型繼續(xù)享受公租房保障政策，原則上應(yīng)當(dāng)優(yōu)先通過貨幣補(bǔ)貼方式予以保障。 （3）擁有住房（現(xiàn)有住房、尚未交付的合同備案商品住房）的申請(qǐng)家庭，原則上應(yīng)當(dāng)通過貨幣補(bǔ)貼保障，不再予以實(shí)物配租。 2.限制同時(shí)享受 （1）公租房保障方式包括貨幣補(bǔ)貼和實(shí)物配租，保障家庭不能同時(shí)享受貨幣補(bǔ)貼和實(shí)物配租。 （2）正在享受本市住房保障政策（包括但不限于人才租房補(bǔ)貼、我區(qū)青年住房租賃補(bǔ)貼)的，不得同時(shí)申請(qǐng)公租房保障。 PART?04 問：公租房的保障期限是如何規(guī)定的？ 答：（一）對(duì)于已核準(zhǔn)登記申請(qǐng)家庭，本地城鎮(zhèn)戶籍困難家庭依申請(qǐng)應(yīng)保盡保；非本地城鎮(zhèn)戶籍困難家庭保障期限原則上不超過6年，文件另有規(guī)定的特殊情形除外。 （二）非本地城鎮(zhèn)戶籍困難家庭在我區(qū)享受貨幣補(bǔ)貼保障期限累計(jì)不超過36個(gè)月；《辦法》《細(xì)則》等文件另有規(guī)定的除外。 （三）正在享受本市住房保障政策（包括但不限于人才租房補(bǔ)貼、我區(qū)青年住房租賃補(bǔ)貼)的，不得同時(shí)申請(qǐng)公租房保障。 （四）非本地城鎮(zhèn)戶籍困難家庭如已享受過我區(qū)青年住房租賃補(bǔ)貼，中止保障后再次申請(qǐng)公租房保障的，已保障期限需合并計(jì)算且貨幣補(bǔ)貼保障期限累計(jì)不超過36個(gè)月；《辦法》《細(xì)則》等文件另有規(guī)定的除外。 中止保障包含申請(qǐng)家庭主動(dòng)退出及因動(dòng)態(tài)核查不符合條件被取消住房保障資格等情形。 PART?05 問：公租房審核一般需多久？ 答：從申請(qǐng)受理到保障資格確認(rèn)，應(yīng)不超過30個(gè)工作日；因數(shù)據(jù)共享出現(xiàn)問題等復(fù)雜情況延誤的，不應(yīng)超過45個(gè)工作日。 PART?06 問：申請(qǐng)我區(qū)公租房的受理點(diǎn)在哪里？ 答：申請(qǐng)家庭戶籍在本區(qū)的受理點(diǎn)為戶籍所在地社區(qū)(村)，非北侖戶籍的受理點(diǎn)為工作單位注冊(cè)登記地（辦理靈活就業(yè)登記地）所在社區(qū)(村)。 PART?07 問：實(shí)物配租申請(qǐng)家庭保障面積標(biāo)準(zhǔn)如何？ 答：公租房配租戶型及面積標(biāo)準(zhǔn)。單人戶家庭可配租集體宿舍或者一居室；兩人戶家庭可配租一居室，但是家庭成員兩代的可配租二居室；三人及以上戶家庭可配租二居室。 根據(jù)房源等情況，配租戶型、配租面積可適當(dāng)放寬，但配租面積原則上不超過公租房保障面積標(biāo)準(zhǔn)的1.5倍，且并非必須達(dá)到的面積。 PART?08 問：申請(qǐng)家庭獲得保障資格后如何選房配租？ 答：區(qū)住房保障中心根據(jù)當(dāng)期公租房可配租房源數(shù)，意向登記實(shí)物配租家庭，按照不同類別保障家庭優(yōu)先排序、同類別不同情形家庭優(yōu)先排序、同類別同情形家庭隨機(jī)搖號(hào)排序（其中優(yōu)先家庭排序在前），按季（月）確定實(shí)物配租保障家庭及排序。 公租房配租定位由區(qū)住房保障中心定期組織實(shí)施，根據(jù)可配租房源數(shù)和準(zhǔn)租家庭排序情況，采取依序抽簽選房、在線搖號(hào)選房等方式進(jìn)行。
